alquiler
$690.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
General Paz·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Roma 382, General Paz
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 218.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Roma 382, General Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 91 m²
- Piso
- 7
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 1.018.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 163 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Roma 382.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.018.000lo normal · 1.015.000850.0001.305.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 85 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.015.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 528 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 935.000
- Tardaron en salir
- 88 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Excelente departamento a estrenar en alquiler en Barrio General Paz, ubicado sobre Roma 382, en un 7° piso, con 75 m² propios y 91 m² totales.
Una propiedad moderna, amplia y muy luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, excelente distribución, balcón y una hermosa vista abierta hacia las Sierras de Córdoba.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -2 dormitorios. -Dormitorio principal en suite. -Suite con placard tipo vestidor. -2 baños completos con ducha. -Cocina americana integrada al living-comedor. -Amplio y luminoso living-comedor. -Amplio balcón con excelente vista abierta hacia las Sierras de Córdoba. -A estrenar. -7° piso. -Excelente luminosidad y ventilación. -75 m² propios. -91 m² totales.
UBICACIÓN: Ubicado en Barrio General Paz, una de las zonas residenciales más buscadas de Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a comercios, restaurantes, centros de salud, instituciones educativas y principales avenidas.
EXPENSAS Y SERVICIOS: Expensas + agua + impuestos: $218.000 (08/2026). ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? 2 dormitorios 2 baños Dormitorio en suite Vestidor Balcón amplio Vista a las Sierras A estrenar Excelente luminosidad 91 m² totales Ubicación estratégica en Barrio General Paz Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 970.000· 187 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Roma 382
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Macario Carrizo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 21 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 830.000-2.35%
- 24 de ago de 2026ARS 830.000 → ARS 800.000-3.61%
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en febrero de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana mensual de 164 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.245.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.816/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.9%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 769.299/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 542 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roma 382, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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