alquiler
$1.500.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ciudadela·4 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Martín de Fonseca 138, Ciudadela
ARS 1.450.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Martín de Fonseca 138, Ciudadela
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Sale $ 1.850.000 por mes con expensas, un 106% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de Martín de Fonseca 138.
106% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.850.000lo normal · 900.000700.0001.355.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 106% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 131% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 88 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.654.500: primer mes $ 1.450.000, deposito $ 1.450.000 y comision inmobiliaria $ 1.754.500.
Costo de entrada$ 4.654.500
- Primer mes
- $ 1.450.000
- Deposito1mes
- $ 1.450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.754.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 8 avisos — este aviso pide 26% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Martín de Fonseca 138
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Ramon Carrillo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Mayorista3 min · 203 m
Reina Alba5 min · 305 m
El baquiano5 min · 315 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CLEMENTE · inicial · publica5 min · 344 m
QUALITY INSTITUTO SUPERIOR DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS · superior · privada7 min · 450 m
ESCUELA CDRO ROBERTO M. ECHEGOYEN · primaria · publica7 min · 454 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Dr. Ramon Carrillo5 min · 332 m
Plaza Lorenzo Bronzino6 min · 392 m
Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa8 min · 488 m
Salud
· 13 en la zona
HOSPITAL PRIVADO CENTRO MEDICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado4 min · 247 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado4 min · 268 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA · hospital/clinica · privado4 min · 288 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudadela
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 9,1% menos que en octubre de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudadela
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martín de Fonseca 138, Ciudadela, Cordoba, Provincia de Cordoba
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