alquiler
$510.000
Departamento · 45m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Sucre 25, Centro
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Sucre 25, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 228 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sucre 25.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 890.000lo normal · 900.0001.060.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 249 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 820.000
- Tardaron en salir
- 98 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 273 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sucre 25
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Infancias Cordobesas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 70 en la zona
Panaderia Independencia · Dean Funes 3981 min · 27 m
Carnes Sucre · Sucre 711 min · 56 m
Buenos Dias · Dean Funes 3252 min · 112 m
Educacion
· 104 en la zona
C.E.N.M.A. SALUD · adultos · publica1 min · 50 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica1 min · 62 m
INSTITUTO SECUNDARIO BANCARIO · secundaria · privada5 min · 303 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza de las Infancias Cordobesas3 min · 192 m
Plaza Italia3 min · 203 m
Paseo Sobremonte5 min · 308 m
Salud
· 98 en la zona
CLINICA ROMAGOSA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 54 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado1 min · 74 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS ROMAGOSA S.A · centro de salud · privado1 min · 93 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 3,8% mas que en febrero de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 212 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.790/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sucre 25, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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