alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Arturo M Bas 93, Centro
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Arturo M Bas 93, Centro
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Arturo M Bas 93.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 712.000607.000838.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 712.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 638.000
- Tardaron en salir
- 88 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento en Alquiler en el Centro de Cordoba TODO ELECTRICO 1 dormitorio Living comedor Baño completo Cocina separada Contrato a 2 años con aumento cada 3 meses por IPC APTO A OFICINA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 572 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arturo M Bas 93
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Sobremonte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 63 en la zona
Verde Light · Caseros 6582 min · 147 m
Buenos Dias2 min · 155 m
La Quinta de Victor3 min · 163 m
Educacion
· 92 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 107 · adultos · publica1 min · 59 m
C.E.N.M.A. B º S.M.A.T.A. ANEXO SEDE SMATA · adultos · publica1 min · 75 m
INST. SUP. BANCARIO · superior · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Paseo Sobremonte2 min · 111 m
Plaza Italia4 min · 228 m
Plaza de las Infancias Cordobesas6 min · 353 m
Salud
· 92 en la zona
LACE LABORATORIOS SUCURSAL IMGO · hospital/clinica · privado1 min · 43 m
CLINICA DE LA SALUD Y EL TRABAJO · hospital/clinica · privado2 min · 113 m
CENTRO MICROCIRUGIA OCULAR · centro de salud · privado2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 16 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
- 07 de nov de 2026ARS 450.000 → ARS 420.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 3,1% mas que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 409 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 339 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arturo M Bas 93, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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