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$400.000
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Alberdi · 32 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en 27 de Abril al 1700, Alberdi
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 103.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren 27 de Abril al 1700, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 793.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de 27 de Abril al 1700.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 793.000lo normal · 780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 25 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 755.000
- Tardaron en salir
- 110 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DOMUS Propiedades ofrece en ALQUILER DEPARTAMENTO de 2 dormitorios, living / Comedor, cocina semi integrada con lavadero, balcón al frente y baño.
Ubicado en planta baja de la Torre B, este departamento ofrece gran comodidad, con muy buena iluminación y de rápido acceso a la entrada del edificio.
Se ofrece principalmente a personas mayores (máximo dos).
CARACTERÍSTICAS: -Contrato por 12 meses -Actualización TRIMESTRAL I.P.C. -Valor de alquiler + expensas + impuestos (Municipalidad y Rentas).
REQUISITOS:
• 3 Garantias con demostración de ingresos GASTOS:
• Comisión Inmobiliaria (5% del total del contrato)
• Informes de Garantias.
Contáctanos para mas información.
Agustin Sosa
• Ver datos DOMUS Propiedades. Lic.
Diego Espinosa MP CPCPI 2033
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 138 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 27 de Abril al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 32 en la zona
La Esquina Autoservicio3 min · 217 m
El Pirata Cordobes6 min · 363 m
Supermercado Colon · Avenida Colon6 min · 371 m
Educacion
· 52 en la zona
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica3 min · 214 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica4 min · 252 m
I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica6 min · 358 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Roberto Cisneros3 min · 215 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz7 min · 427 m
Plaza Santa Ana7 min · 472 m
Salud
· 22 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado4 min · 271 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico4 min · 283 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.2% total
- 03 de nov de 2026ARS 720.000 → ARS 690.000-4.17%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, un 20,8% mas que en febrero de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 79 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 730.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.266/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 559.170/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 554 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
27 de Abril al 1700, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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