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Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 141,6 M
Cuota UVA desde $ 804.614/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio en Venta en Carlos Paz con Pileta, Amenities y Vistas a Las Sierras

Departamento de 1 Dormitorio en Venta en Carlos Paz con Pileta, Amenities y Vistas a las Sierras · Villa Carlos Paz, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
62 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Carlos Paz

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 22% menos que lo normal entre los 235 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Carlos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Departamento de 1 Dormitorio en Venta en Carlos Paz con Pileta, Amenities y Vistas a las Sierras.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.452lo normal · 1.8522.106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 114.815
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
281 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.769
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 804.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 360.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 360.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Supermercado familiar,4 min · 227 m
Supermercado Ava Max6 min · 400 m
Carniceria Carcano6 min · 410 m
Educacion · 8 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica9 min · 590 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica9 min · 590 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica9 min · 590 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Sarmiento3 min · 187 m
Plaza de el Fundador8 min · 506 m
Plaza Manuel Belgrano9 min · 581 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual6 min · 363 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ESTRADA · centro de salud · privado6 min · 407 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado9 min · 584 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Carlos Paz

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Carlos Paz esta hoy en una mediana de USD 75.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Carlos Paz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Carlos Paz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento de 1 Dormitorio en Venta en Carlos Paz con Pileta, Amenities y Vistas a las Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba, Argentina

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