venta
USD 49.000
Departamento · 27m² · 2 Ambientes
Villa Carlos Paz · 2 amb · 1 dorm · 27 m2 · hace 58 dias
Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 1 ambiente
Local Comercial en Venta en Centro
Los Artesanos- Villa Carlos Paz · Villa Carlos Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Carlos Paz, 1 ambiente, 70 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 123,4% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.880 de la mediana (-20,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.880
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Carlos Paz
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON UBICACION PRIVILEGIADA EN VILLA CARLOS PAZ, CALLE LOS ARTESANOS Características:
• Vidriera amplia
• Baño para empleados
• Zona de alta circulación peatonal -Exc. opción para inversionista (rentabilidad alta) RUFAIL INMOBILIARIA. .
Todos los derechos reservados.
Importante.
El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación.
El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo.
AP Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 111.878
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 918.615/mes
Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Artesanos- Villa Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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