P Proppies
Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Carlos Paz · 1 ambiente

Local Comercial en Venta en Centro

Los Artesanos- Villa Carlos Paz · Villa Carlos Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON UBICACION PRIVILEGIADA EN VILLA CARLOS PAZ, CALLE LOS ARTESANOS Características: • Vidriera amplia • Baño para empleados • Zona de alta circulación peatonal -Exc. opción para inversionista (rentabilidad alta) RUFAIL INMOBILIARIA. . Todos los derechos reservados. Importante. El contenido gráfico y escrito del presente aviso es meramente a título orientativo – ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de servicios, expensas e impuestos indicados están sujeto a verificación. El precio indicado en el anuncio podrá ser modificado sin aviso previo. AP Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.878 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 6.878 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 360.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 360.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 72 en la zona
27 Cabaña1 min · 47 m
Disco · Avenida Velez Sarsfield 1321 min · 75 m
Buenos dias1 min · 89 m
Educacion · 116 en la zona
COLEGIO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria · privada3 min · 200 m
C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica3 min · 219 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · secundaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plantas4 min · 265 m
Plaza Italia5 min · 309 m
Plaza San Martin5 min · 348 m
Salud · 102 en la zona
DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 178 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ORLANDO TORRESAN - SEC. CORDOBA · centro de salud · privado4 min · 263 m
CENTRO MEDICO DI RIENZO PRIVADO · centro de salud · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Artesanos- Villa Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Carlos Paz

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Departamento en venta
WhatsApp