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Departamento 2 ambientes en venta en Martin de Fonseca al 100, Parque Velez Sarsfield
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 185,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Martin de Fonseca al 100, Parque Velez Sarsfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
88 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Velez Sarsfield

Piden de mas

Pide USD 118.000, un 14% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en venta en Parque Velez Sarsfield publicados a menos de 10 cuadras de Martin de Fonseca al 100.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.458lo normal · 2.1631.792

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 269 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 103.834
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
111 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.018
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular departamento en venta en Complejo Casonas del Sur II... De un dormitorio con balcón muy amplio y VISTAS AL ATARDECER Y LAS SIERRAS.. El departamento con cocina semi integrada muy bien equipada, incluye cochera en planta baja muy próxima al ingreso del edificio.. También caldera dual y radiadores para calefaccionar.. El inmueble esta A ESTRENAR, en excelente estado de consevación!!! El complejo tiene amenities, como ser, seguridad 24 horas, SUM, pileta y gimnasio. Estoy para asesorarte, comunicate conmigo! .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.729 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 7.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.054.938 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 125.729
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~0.5%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.054.938/mes

Necesitas ingresos por $ 4.219.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martin de Fonseca al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Ramon Carrillo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Mayorista3 min · 163 m
Reina Alba5 min · 314 m
El baquiano5 min · 334 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CLEMENTE · inicial · publica5 min · 300 m
QUALITY INSTITUTO SUPERIOR DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS · superior · privada6 min · 358 m
ESCUELA CDRO ROBERTO M. ECHEGOYEN · primaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Dr. Ramon Carrillo6 min · 399 m
Plaza Lorenzo Bronzino7 min · 463 m
Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa8 min · 492 m
Salud · 14 en la zona
HOSPITAL PRIVADO CENTRO MEDICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado3 min · 181 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA · hospital/clinica · privado4 min · 253 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Velez Sarsfield

Mediana del barrio
USD 118.000
Avisos relevados
14

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Velez Sarsfield es USD 118.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martin de Fonseca al 100, Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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