venta
USD 165.000 USD 169.000 bajo 2%
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Maipu · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 48 dias
Departamento en venta en Maipu · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio Barrio Maipu 1° Secc
León 1595 · Maipu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Maipu, 2 ambientes, 36 m², USD 29.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende departamento de un dormitorio Barrio Maipú 1° sección A una cuadra de Av.
Revolución de mayo Ubicado frente, en primer piso por escalera Un dormitorio con placard Un baño Cocina comedor Ubicación frente Acceso por escalera independiente Escritura Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 13/10/2026 a las 13:14 h.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.900
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 253.597/mes
Necesitas ingresos por $ 1.014.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
17,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
León 1595, Maipu, Cordoba, Provincia de Cordoba
