venta
USD 54.000
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Jardin·5 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Abrballo De Bustamente 2746, Jardin
USD 105.000
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Departamento en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Abrballo De Bustamente 2746, Jardin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Jardin
Pide USD 105.000, un 29% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en venta en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Abrballo De Bustamente 2746.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500lo normal · 1.9448562.409
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 150% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 243 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 81.667
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.000
- Tardaron en salir
- 115 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS COMERCIALIZA Exclusivos departamentos a estrenar en Edificio Okra B° Jardín.
Excelente ubicación a metros de Ciudad Universitaria y B° Nueva Córdoba Los departamentos se destacan por su estilo y materiales de primera calidad, en un entorno que ofrece confort, seguridad y comodidad.
Unidades Disponibles: Departamento de 1 Dormitorio USD 105.000 Departamento de 2 Dormitorios c/Cochera USD 155.000 Amenities de Categoría: Balcones con Asador Espacios verdes comunes Quinchos y pileta en azotea Cava en subsuelo SOMOS GRUPO BANKER.
CONSTRUIMOS RELACIONES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 111.878 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 6.878 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 111.878
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 938.716/mes
Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Abrballo De Bustamente 2746
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Niño) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Supermercado Vea8 min · 541 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329613 min · 838 m
Espinosa Mall15 min · 930 m
Educacion
· 14 en la zona
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada4 min · 236 m
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica4 min · 240 m
COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza del Niño7 min · 459 m
Kinder8 min · 522 m
Plaza Santa Barbara11 min · 682 m
Salud
· 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado4 min · 230 m
HOSPITAL MILITAR REGIONAL CORDOBA · hospital/clinica · publico4 min · 231 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.0% total
- 14 de abr de 2026USD 128.000 → USD 105.000-17.97%
Como vinieron los precios en Jardin
El precio de departamentos de 2 ambientes en Jardin esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 5,3% menos que en febrero de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Jardin
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Jardin
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 100.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Jardin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.056/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Jardin
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Jardin
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 195.351
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.1%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Abrballo De Bustamente 2746, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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