Departamento 2 ambientes en venta en José de la Reta al 1000, General Pueyrredon

Departamento 2 ambientes en ventaen José de la Reta al 1000, General Pueyrredon

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 42% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 2 ambientes en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de José de la Reta al 1000.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 1.5161.1761.743

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 60.657
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.256
Tardaron en salir
133 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOPEZ BAENA TE TRAE EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN BARRIO PUEYRREDON DISTRIBUCION: ESTAR COMEDOR COCINA INTEGRADA CALEFACTOR A GAS BAÑO COMPLETO CON DUCHA 1 DORMITORIO CON PLACARD PISOS DE GRANITO SERVICIOS ACTIVOS Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES MARIA CREMONA • Las personas primero • CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José de la Reta al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Alem) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Panaderia La Rosetta2 min · 159 m
almacen3 min · 179 m
Migajas de Amor6 min · 390 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN MUNICIPAL JUAN FELIX CAFFERATA · inicial · publica4 min · 267 m
ESCUELA FRAY JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA NOCTURNA REPUBLICA DE CHILE · adultos · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Leandro Alem3 min · 193 m
Plazoleta Roque Saenz Peña7 min · 457 m
Plaza Armada Argentina9 min · 583 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO BEDOYA · centro de salud · privado4 min · 245 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS ALEM · centro de salud · privado5 min · 297 m
HOSPITAL ELPIDIO TORRES · hospital/clinica · publico9 min · 574 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de departamentos de 2 ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 50.300, un 2,7% mas que en febrero de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.300
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José de la Reta al 1000, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 35.000
Departamento en venta
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