Departamento en venta en General Paz · 2 ambientes

¡TU PRÓXIMO HOGAR O INVERSIÓN EN BARRIO GENERAL PAZ! Ubicado en una esquina estratégica de Córdoba, en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación urbana de los últimos años, este edificio combina excelente conectividad, confort y un estilo de vida moderno. Ubicación & Accesibilidad Insuperable Conectividad rápida hacia todos los puntos cardinales de la ciudad: • Desde el Este: Directo desde Circunvalación (Ruta 19 y Av. Costanera). • Desde el Oeste: Por Av. Colón, Av. Olmos, Av. 24 de Septiembre y Fray Mamerto Esquiú. • Desde el Sur: Conexión a través del nudo vial "Hombre Urbano". • Desde el Norte: Múltiples vías, incluyendo Av. Costanera Río Suquía. • Oferta completa de servicios integrados a pocos metros de distancia, a solo 2 minutos: Oferta de Salud • A pasos de esta intersección se ubican instituciones de salud de referencia regional: • Clínica Universitaria Reina Fabiola (UCC) • Clínica de la Familia • Hospital de Urgencias • Red de farmacias y consultorios privados Oferta Comercial y Gastronómica • El entorno combina la escala comercial de barrio con paseos modernos: • Paseo General Paz / Paseo Libertad: Espacio comercial urbano con locales de indumentaria, servicios, supermercado y tiendas de conveniencia. • Gastronomía y Cafés: alberga heladerías artesanales, cafeterías de especialidad, cervecerías, restaurantes y casas de té. • Supermercados y Comercios de cercanía: Redes de supermercados, panaderías boutique, verdulerías y servicios diarios Oferta Educativa • Una amplia variedad de instituciones de todos los niveles educativos rodea la zona: • Nivel Universitario: Facultades e institutos ligados a la Universidad Católica de Córdoba (UCC). • Nivel Inicial, Primario y Secundario: • Escuela Normal Superior Dr. Agustín Garzón Agulla (sobre Viamonte). • Instituciones religiosas y privadas emblemáticas del sector como el Colegio Sagrado Corazón y el Instituto Sor María Antonia de Paz y Figueroa. • IPEMs y escuelas públicas de nivel primario y medio en las inmediaciones. Oferta Cultural y Espacios Verdes • Barrio General Paz destaca por su vida cultural activa y sus plazas recuperadas: • Centro Cultural General Paz • Museo de la Industria y Casa Giratoria • Espacios Verdes y Recreativos: • Plaza Alberdi: Tradicional punto de encuentro del barrio con calesita, ferias y espacios de juego. • Plaza de las Tropas / Skatepark: Espacios al aire libre para actividades deportivas. • Corredor Costanera Río Suquía: Amplio espacio verde equipado para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre. ACERCA DE NUESTRO EDIFICIO: Amenities & Espacios para Compartir Disfrutá tu tiempo libre, descansá o trabajá en un entorno relajado: • Quincho y piscina con vistas panorámicas. • Recepción activa: Espacio equipado para trabajar, recibir visitas o esperar con total confort. • Seguridad: Sistema de vigilancia 24/7 y área para recepción de envíos/paquetes. • Cocheras: 38 cocheras propias en subsuelo de fácil acceso. • Locales comerciales en planta baja para mayor comodidad. Características del Departamento (1 Dormitorio) • Estar • comedor amplio y luminoso. • Cocina separada equipada con bajo mesada y alacenas. • 1 dormitorio con placar (puertas corredizas e interior completo). • Balcón. Equipamiento y Terminaciones de Calidad • Portero visor en PB con reconocimiento facial (peatonal y vehicular) e instalación en el departamento. • Muros construidos con ladrillos termoeficientes Termia B10 para máximo aislamiento, confort y eficiencia energética. • Carpintería de aluminio negro con doble vidrio hermético (DVH). • Caldera dual digital instalada + pre-instalación para calefacción por radiadores y aire acondicionado. • Pisos y revestimientos de porcelanato. • Cortinas roller black-out en dormitorios (departamentos al frente). Fecha de entrega estipulada para julio/agosto 2027. Las fotos son a título informativo, consultanos por unidades y tipologías disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! ------------------------------------------------------------ Lucas Iván Bobio Matrícula CPI 8401 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Iván Bobio, Matrícula CPI 8401 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 8401 Lucas Iván Bobio Matrícula CPI 8401 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Iván Bobio, Matrícula CPI 8401 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 8401