Departamento en venta en General Paz · 2 ambientes

LANZAMIENTO EN GENERAL PAZ: Alerces 15 – Departamentos de Categoria de 1 y 2 Dormitorios Ubicado estrategicamente en Sarmiento 868, en pleno corazon de Barrio General Paz, este exclusivo desarrollo de solo 3 pisos combina la tranquilidad residencial de las casas bajas con la comodidad de tener toda la oferta gastronomica, comercial y cultural de la zona a solo minutos. Fecha de Entrega: Julio 2028 Edificio Pet Friendly Seguridad las 24 Horas Detalles del Proyecto • Ubicación: Sarmiento 868, Barrio General Paz, Córdoba. • Tipologías: Departamentos de 1 y 2 dormitorios, 1 dormitorio con balcón y asador, 1 dormitorio dúplex con terraza, y 2 dormitorios con patio y asador. • Amenidades y características: Seguridad las 24 horas, propuesta pet friendly, construcción sustentable y clasificación de residuos. • Precios: Unidades desde USD 73.917. Opciones de dos dormitorios en planta baja con doble patio desde USD 118.176 de contado. • Financiación: Planes de hasta 84 cuotas. • Fecha de entrega prevista: Abril – Julio de 2028. CONOCE LAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES Tipologia 1 • Planta Baja (2 Dormitorios con Gran Patio) • Superficie Total: 89 m2 (64 m2 cubiertos y 25 m2 de patio propio). • Distribucion: 2 dormitorios amplios, 2 banos completos (ambos con espacio para ducha). • Destacado: Patio privado con asador, ideal para disfrutar al aire libre. Tipologia 2 • 1° y 2° Piso (1 Dormitorio con Balcon Asador) • Superficie Total: 45 m2 (40 m2 cubiertos y 5 m2 de balcon). • Distribucion: 1 dormitorio luminoso, bano completo con ducha, living comedor integrado. • Destacado: Balcon propio con asador para reuniones y esparcimiento. Tipologia 3 • 3° Piso (Exclusivos Duplex de 1 Dormitorio con Terraza) • Superficie Total: 56 m2 (49 m2 cubiertos y 7 m2 de terraza) • Distribucion: Diseno moderno en dos plantas, 1 dormitorio y bano completo con ducha • Destacado: Espectacular terraza propia para disfrutar de las mejores vistas urbanas ESPECIFICACIONES TECNICAS Y TERMINACIONES DE CATEGORIA • Estructura general: Interiores terminados en yeso proyectado y pisos de primera calidad. • Aberturas: Carpinteria de aluminio de alta prestacion y puertas interiores de madera. • Cocinas equipadas: Mesadas de granito, muebles bajo mesada con cajoneras y alacenas, bacha de acero inoxidable de primera marca y griferia monocomando de primera calidad. Incluye artefacto de cocina, termotanque e instalacion completa para lavarropas. • Banos de diseno: Equipados con de artefactos de primera marca, griferia de alta calidad y mampara fija instalada. • Conectividad y Climatizacion: Instalacion lista para TV por cable e Internet, y prevision de conexiones para equipos de aire acondicionado. • Servicios generales: Palier de ingreso jerarquizado y sistema contra incendios de ultima generacion. UN ENFOQUE SUSTENTABLE Y DE BAJO MANTENIMIENTO Alerces 15 fue disenado pensando en la optimizacion de los recursos y el valor a largo plazo de la propiedad: • Edificio Sostenible: Materiales eficientes y construccion sustentable. • Gestion Verde: Sistema integrado para la clasificacion de residuos. • Bajos Costos de Mantenimiento: Disenado para generar expensas minimas y un alto atractivo inmobiliario. UBICACION PRIVILEGIADA Situado en Sarmiento 868, Barrio General Paz, Cordoba: • A pasos del consolidado polo gastronomico y cultural del barrio. • Proximo a Plaza Alberdi, la Costanera y la nueva ciclovia para actividades al aire libre. • Excelente conectividad con el centro de la ciudad y accesos rapidos a vias principales.