Departamento 2 ambientes en venta en Arturo M. Bas al 300, Centro

Departamento 2 ambientes en ventaen Arturo M. Bas al 300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
11
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
63 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 12% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 11 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Arturo M. Bas al 300.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.065lo normal · 2.3581.7922.699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 11 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 11 habitaciones
USD 108.461
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.450
Tardaron en salir
188 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arturo M. Bas al 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Partido Justicialista Distrito Cordoba) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 71 en la zona
El Vergel2 min · 134 m
Verde Light · Caseros 6584 min · 288 m
El Vergel5 min · 295 m
Educacion · 67 en la zona
JARDIN MUNICIPAL LOS SIETE CABRITOS · inicial · publica4 min · 236 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · secundaria · privada4 min · 275 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · primaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan2 min · 102 m
Paseo El Abrojal4 min · 281 m
Plaza de la Intendencia5 min · 313 m
Salud · 82 en la zona
ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · clinica especializada · privado2 min · 101 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SALUS · centro de salud · privado2 min · 149 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado2 min · 156 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 56.000, un 5,1% menos que en febrero de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 131 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 56.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 131 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arturo M. Bas al 300, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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