venta
USD 56.000
Departamento en Venta en Córdoba, Capital
Bajo Galan · 4 amb · 2 dorm · 54 m2 · hace 42 dias
Departamento en venta en Bajo Galan · 2 ambientes
Departamento - Cordoba Capital
Pasaje Manuel Motta al 1500 · Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Bajo Galan, 2 ambientes, 33 m², USD 29.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SE VENDE ESTE LUMINOSO DEPARTAMENTO EN LOMAS DE SAN MARTINUBICADO EN UN SEGUNDO PISO, A METROS DE LA AVENIDA MONSEÑOR PABLO CABRERA, DENTRO DE UN EXCELENTE ENTORNO Y UBICACION, CON FACIL ACCESO AL CENTRO DE LA CIUDAD, LINEAS DE TRANSPORTE Y DIFERENTES COMERCIOS.
EL MISMO CONSTA DE : 1 DORMITORIO1 BAÑOHERMOSA VISTACOCINA SEPARADACOMEDOR Y LIVING EL MISMO SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO DE VENTA, DONDE SE PUEDE CONTINUAR CON LA RENTA O DISPONER DEL MISMO DESOCUPADO.
LA PROPIEDAD CUENTA CON PLANOS Y ESCRITURA NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD Y VAMOS A VERLO!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.900
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 256.332/mes
Necesitas ingresos por $ 1.025.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje Manuel Motta al 1500, Bajo Galan, Cordoba, Provincia de Cordoba
