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Departamento en venta en Ampliacion San Carlos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 37.500
= $ 57,6 M
Cuota UVA desde $ 327.033/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Ampliacion San Carlos · 2 ambientes

Vende dpto. 2 dorm ampl. San pablo apto credito

Copina 2900 · Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ampliacion San Carlos, 2 ambientes, 70 m², USD 37.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.500). El m² sale USD 536 contra USD 536 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 536
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion San Carlos

Descripcion

VENDE DPTO. 2 DORMITORIOS AMPLIACION SAN PABLO APTO CREDITO CON PLANO VENTA DE DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO POR ESCALERA, FRENTE CON TERRAZA,(PH7) EN LA MEJOR ZONA DE BARRIO AMPLIACION SAN PABLO DESOCUPADO!! DESCRIPCION: -LIVING SEPARADO -COCINA-COMEDOR -TERRAZA 3X3 DE USO EXCLUSIVO EN CONTRAFRENTE,CON PILETA DE LAVAR -TIENE VENTILACION CRUZADA -PASILLO DISTRIBUCION -DOS DORMITORIOS CON PLACARD -UN BAÑO -SUP DESCUB DE USO EXCLUSIVO:16,33 M2 -SUP TOTAL:62,19 M2 -FUE REFACCIONADA TODA LA CAÑERIA DE AGUA Y CLOACA. -DOCUMENTACION: ESCRITURA CON PLANO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.957
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2%
USD 908
Sellos y tasas~0.5%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.308.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Copina 2900, Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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