Departamento 2 ambientes en ventaen Zipoli 371, Alberdi

LOPEZ BAENA ofrece en venta la siguiente oportunidad: Zipoli 371 • Sector en expansión con todo al alcance: • Centros comerciales, farmacias y supermercados a pocos pasos. • Acceso rápido a Av. Colón y Circunvalación (15 minutos al centro y conexión a toda la ciudad). Área en desarrollo: Proyectos urbanos en marcha aseguran revalorización a corto plazo. --- Diseño funcional y moderno (42m²): • Living-comedor amplio con luminosidad optima (orientación contrafrente: tranquilidad y privacidad). • Cocina integrada con muebles de melamina (ahorro de espacio y estilo contemporáneo). • Dormitorio con placard empotrado (optimización de metros cuadrados). • Baño completo con mampara en ducha y revestimientos duraderos. Beneficios Financieros: • Renta activa: $270.000/mes con ajuste cuatrimestral por ICL hasta agosto 2026. • Escritura disponible: Agiliza trámites legales y apto para crédito hipotecario. • Segundo piso: Equilibrio entre accesibilidad y baja exposición al ruido. --- Ideal para: • Inversores inteligentes: Buscan ingresos pasivos con ajuste por inflación. • Compradores con crédito: Aprovechan tasas preferenciales para adquirir un activo productivo. --- Precio Competitivo: U$S 40.000 ¡Plus!: Excelente Inquilino actual con historial de pagos impecables. --- Datos Técnicos: • Superficie: 42m² (distribución eficiente para 1-2 personas). • Orientación: Contrafrente (sin ruidos molestos, ideal para teletrabajo). • Certificaciones: Escritura libre de deudas, impuestos al día. --- ¡Agendá una visita hoy, soy Emmanuel de López Baena y espero tu contacto Incluimos: Contrato de alquiler vigente, asesoría en créditos e información profesional sobre la inversión que buscas realizar. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -