alquiler
$900.000
Departamento · 99m² · 5 Ambientes
Teodoro Felds · 5 amb · 3 dorm · 99 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av Colon 4933, Teodoro Felds
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av Colon 4933, Teodoro Felds
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Teodoro Felds
Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Teodoro Felds publicados a menos de 5 cuadras de Av Colon 4933.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 710.000lo normal · 680.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 680.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 76 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 735.000
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
INGRESO JULIO 2026 Jose Ortiz Negocios Inmobiliarios ofrece Departamento Un Dormitorio con Cochera en Barrio Privado Villasol.
El departamento cuenta con: -Cocina. -Living Comedor con cortinas y calefactor. -Baño. -Dormitorio con Placar, cortinas y aire acondicionado. -Primer Piso.
Barrio Privado con Seguridad 24hs, Pileta, Locales Comerciales y Estacionamiento de cortesia.
Rapidos Accesos por Calle Duarte Quiros y Avenida Colon.
Contrato a 2 años y actualizacion cada 4 meses.
Garantia Propietaria (no excluyente y Garante de recibo de sueldo de Buen monto y antiguedad.
Servicios de Luz y Gas Activos.
Comision 5%, contactarse de Lunes a Viernes de 08:30 a 15hs via Whatsapp al Ver datos o a Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 22 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Colon 4933
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Carrefour · Avenida Colon 48806 min · 364 m
Educacion
· 21 en la zona
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada5 min · 340 m
INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada6 min · 368 m
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento9 min · 597 m
Plazoleta de Abra de Zenta11 min · 733 m
Plaza de La Bateria12 min · 790 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico10 min · 615 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado13 min · 810 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DRA. MARTINI IRIS MERCEDES · centro de salud · privado14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 11 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 580.000-10.77%
- 06 de oct de 2026ARS 580.000 → ARS 550.000-5.17%
Como vinieron los alquileres en Teodoro Felds
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Teodoro Felds esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, lo mismo que en febrero de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Teodoro Felds
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Teodoro Felds. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Teodoro Felds
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Teodoro Felds. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Teodoro Felds
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.693/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Teodoro Felds. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Teodoro Felds
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.8%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Teodoro Felds. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Teodoro Felds
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 672.174/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Teodoro Felds. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Colon 4933, Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba
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