alquiler
$430.000$380.000subio13%
Departamento · 3 Ambientes
San Vicente·3 amb · 1 dorm·hace 4 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Entre Rios al 2374, San Vicente
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Entre Rios al 2374, San Vicente
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Vicente
Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios al 2374.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 490.000lo normal · 486.000450.000535.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 486.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 416.000
- Tardaron en salir
- 90 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 1 DORMITORIO EN BARRIO SAN VICENTE Presentamos una excelente propiedad en alquiler ubicada en el barrio San Vicente, a solo una cuadra de calle San Jerónimo.
Se emplaza en una zona estratégica, altamente accesible, conectada y con cercanía a todos los servicios esenciales.
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Ingreso: Acceso independiente por pasillo.
Área Social: Living-comedor integrado.
Cocina: Integrada y separada mediante barra desayunadora, equipada con amoblamiento bajo mesada, mesada y alacena (nota: no cuenta con aparato de cocina instalado).
Dormitorio: Amplio dormitorio principal. Baño: 1 baño completo.
Exteriores: Patio delantero, patio con sector de lavadero, y terraza propia equipada con una habitación adicional y balcón.
Servicios: La propiedad NO cuenta con suministro de gas natural.
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Plazo del contrato: 24 meses.
Actualización: Aumento cuatrimestral según índice IPC.
Impuestos: A cargo del inquilino.
Requisitos: Ideal 2 recibos de sueldo iguales o superiores a $1.500.000.
Para más información o para coordinar una visita a la propiedad, ponete en contacto con nuestro equipo.
URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 4964
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 36 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Entre Rios al 2374
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Urquiza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Mercamax · Agustin Garzon9 min · 551 m
Vea9 min · 562 m
Abastecimiento Gregorio's11 min · 682 m
Educacion
· 26 en la zona
J.DE INF. ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial · publica6 min · 368 m
ESCUELA ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica6 min · 382 m
COLEGIO SAN ANTONIO DE PADUA · primaria · privada6 min · 387 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza General Urquiza2 min · 148 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 506 m
Plaza Madre Maria T. de Cabanillas10 min · 666 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO MEDICO LUQUEZ · centro de salud · privado4 min · 281 m
CENTRO MEDICO PRIVADO EYRA · centro de salud · privado6 min · 416 m
C,P,A. CONSULTORIO MEDICO DE LA ASOCIACION DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE LA REPUBLICA DE SAN VICENTE · centro de salud · privado8 min · 536 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Vicente
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Vicente esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 5% mas que en marzo de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Vicente
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Vicente
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 430.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Vicente
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Vicente
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 435.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Vicente
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 500.732/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en San Vicente. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Rios al 2374, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba
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