alquiler
$950.000
ALQUILER DEPARTAMENTO EN BALCONES DEL CHATEAU
Otro · 3 dorm · hace 21 dias
Departamento en alquiler en Otro · 2 ambientes
Alquilo Departamento 1 Dormitorio en Bv Illia 300
Avenida Illia 386 · Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Otro, 2 ambientes, 50 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 675.000, 15,4% por encima del costo total tipico (ARS 585.000); las expensas pesan 22,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 85.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Otro
Descripcion
Alquilo Departamento de 1 Dormítorio en Bv.
Illia 386, Externo.
Departamento 1 dormitorio con Placard, cocina comedor con lugar para lavarropas y salida al balcón, pasillo de distribución con un segundo Placard, baño. Piso 5 externo.
Alquiler 550.000 Expensas 125.000 Si te interesa conocerlo, escribime Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Illia 386, Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba
