alquiler
$950.000
ALQUILER DEPARTAMENTO EN BALCONES DEL CHATEAU
Otro · 3 dorm · hace 19 dias
Departamento en alquiler en Otro
Categoría Complejo cerrado
Padre Claret 5877 · Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Otro, 3 dormitorios, 90 m², ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 8,3% desde el 16/07/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.300.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Amplio departamento de tres dormitorios, uno mas pequeño, dos con placar, uno con vestidor, living comedor amplio, cocina semi integrada equipada con bajo mesada alacena caldera dual, dos baños completos, uno en suite, calefacción central, balcón con asador, cochera asignada.
Ambientes muy luminosos.
El condominio cuenta con piscina y sum. con asador.
Contrato por 12 meses, incremento es trimestral por IPC.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.125.000· 2 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
+8.3% total
- 16 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.300.000+8.33%
- 15 de ago de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.300.0000.00%
