alquiler
$650.000
DEPARTAMENTO CON COCHERA EN ALQUILER – TERRAFORTE | SAGRADA FAMILIA
Otro · 1 dorm · 55 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler en Otro
Categoría Complejo cerrado
Padre Claret 5877 · Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Otro, 3 dormitorios, 90 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.450.000, 41,5% por debajo del costo total tipico (ARS 2.480.000); las expensas pesan 20,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.900.000/mes
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Otro
Descripcion
Amplio departamento de tres dormitorios, uno mas pequeño, dos con placar, uno con vestidor, living comedor amplio, cocina semi integrada equipada con bajo mesada alacena caldera dual, dos baños completos, uno en suite, calefacción central, balcón con asador, cochera asignada.
Ambientes muy luminosos.
El condominio cuenta con piscina y sum. con asador.
Contrato por 12 meses, incremento es trimestral por IPC.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
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Espacios verdes
· 8 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 16 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.300.000+8.33%
- 15 de ago de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.300.0000.00%
- 22 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
Ubicacion
Padre Claret 5877, Otro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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