Departamento 2 ambientes en alquiler en Ituzaingo al 500, Nueva Cordoba

Departamento 2 ambientes en alquileren Ituzaingo al 500, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
48 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 825.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 557 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Ituzaingo al 500.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825.000lo normal · 750.000672.086870.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 750.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
924 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 743.000
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Taiana Propiedades te invita a conocer: Amplitud, excelente iluminación natural y una ubicación privilegiada en pleno corazón de Nueva Córdoba. Te presentamos este cómodo departamento de 1 dormitorio con disposición frente, ubicado sobre la calle Ituzaingó 524. Pensado para quienes priorizan la independencia de los ambientes y el confort en el día a día, la unidad se destaca por contar con cocina separada, un amplio living-comedor y balcón con vista abierta. Una opción ideal para estudiantes o profesionales que buscan vivir cerca de todo en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad. Ubicación: Ituzaingó 524, Nueva Córdoba, Córdoba Capital. Disposición: Frente (excelente entrada de luz natural y ventilación). Living-Comedor: Amplio, luminoso y muy funcional. Cocina: Separada, brindando mayor comodidad e independencia. Dormitorio: 1 dormitorio confortable. Baño: 1 baño completo. Exteriores: 1 balcón al frente. Ubicado en un tramo estratégico de Ituzaingó, el departamento cuenta con acceso peatonal inmediato a los principales puntos comerciales, educativos y recreativos de Nueva Córdoba: Comercios y Servicios: A pasos del Paseo del Buen Pastor y del corredor comercial de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Chacabuco. Rodeado de supermercados, almacenes, farmacias 24 hs, gimnasios, librerías y sucursales bancarias. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.467 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ituzaingo al 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 76 en la zona
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2102 min · 122 m
Super buenos dias2 min · 128 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2473 min · 198 m
Educacion · 59 en la zona
INST. SUP. DE PERIODISMO OBISPO TREJO Y SANABRIA · superior · privada1 min · 25 m
C.E.N.M.A. Nº 111 ANEXO SEDE Si.Re.LyF · adultos · publica1 min · 34 m
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES SIGLO 21 COLEGIO UNIVERSITARIO · adultos · privada1 min · 61 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Gernika8 min · 497 m
Plaza España10 min · 615 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 644 m
Salud · 67 en la zona
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado3 min · 163 m
SANATORIO PRIVADO GATTI SRL · hospital/clinica · privado3 min · 208 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ituzaingo al 500, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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