alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Derqui 255, Nueva Cordoba
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Derqui 255, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 95% mas que lo normal entre los 445 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Derqui 255.
95% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 770.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 95% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 91% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 59% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 685 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 785.000
- Tardaron en salir
- 62 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
JB SRUR Alquila departamento de 1 dormitorio a estrenar en exclusivo edificio recien terminado, ubicado en una excelente zona de Nueva Córdoba, frente al emblemático Palacio Ferreyra y a pocos minutos de espacios verdes, comercios, universidades y una amplia variedad de propuestas gastronómicas.
La propiedad se destaca por su luminosidad y distribución funcional.
Características: 1 dormitorio con espacio de guardado, doble placard empotrado con interiores. 1 baño completo con ante bañó que posee mesada Silestone.
Living-comedor.
Cocina integrada completa, horno y anafe empotrados, campana extractora, escobero y mucho espacio de guardado, cajones con guías telescópicas con cierre suave.
Pre instalación para lavarropas, lavaplatos y aires acondicionados.
Balcón con vista abierta.
Radiadores PEISA en todos sus ambientes y termostato para controlar temperatura.
Muy luminoso.
Aberturas DVH (doble vidrio hermético, aísla temperatura y sonido) El edificio cuenta con: Terraza/Solarium en ultimo piso Pileta con vista 360 en ultimo piso, vista al Palacio Ferreyra, Ciudad de Cordoba y Sierras Cordobesas.
JB SRUR.
La Inmobiliaria de Córdoba.
Trayectoria y Confiabilidad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.467 avisos — este aviso pide 97% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Derqui 255
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 71 en la zona
Disco · Ituzaingo 7012 min · 121 m
Panificadora Balcanica2 min · 141 m
Pafua3 min · 181 m
Educacion
· 53 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada3 min · 189 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada3 min · 198 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika3 min · 197 m
Plaza España4 min · 252 m
Plaza del Bicentenario5 min · 331 m
Salud
· 54 en la zona
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado1 min · 42 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DERMAMEDIC · centro de salud · privado2 min · 99 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado2 min · 110 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Derqui 255, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy