alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Angelo de Peredo 46, Nueva Cordoba
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Angelo de Peredo 46, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 397 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Angelo de Peredo 46.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 750.000865.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 850 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Ubicado en calle Angelo de Peredo 46
• Nueva Córdoba La unidad consta de cocina separada, living comedor con salida al balcón, baño con bañera y habitación con placard.
Cuenta con aire acondicionado y calefactor LA LOCACIÓN ES SIN MUEBLES El edificio cuenta con asadores y terraza de uso común No se aceptan mascotas Alquiler $650.000 + expensas ($150.000 aprox) Contrato por 2 años, incrementos trimestrales según índice IPC Requisitos: 2 recibos de sueldo y garantía propietaria / 3 recibos de sueldo Honorarios inmobiliarios 5% del monto total del contrato
• verificacion de garantias
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.467 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Angelo de Peredo 46
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Me haces mucha palta · Angelo de Peredo 951 min · 59 m
La Celeste · Independencia 11061 min · 61 m
Carnes Oncativo · Obispo Trejo 11071 min · 74 m
Educacion
· 38 en la zona
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica4 min · 248 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 248 m
J.DE INF. ROQUE SAENZ PEÑA · inicial · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes6 min · 396 m
Plaza España7 min · 471 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca8 min · 518 m
Salud
· 51 en la zona
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado3 min · 214 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado4 min · 256 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE NUTRICION DRA. BRUCHMANN FLORENCIA INES · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Angelo de Peredo 46, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy