alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pueyrredon al 100, Nueva Cordoba
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pueyrredon al 100, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 354 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Pueyrredon al 100.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 746.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 746.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 700 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Depto 1 Dom Amoblado + Balcón | Av.
Pueyrredón 100
• Nva Córdoba Ubicado en Pueyrredón 154, entre Obispo Trejo y Velez Sarsfield, Pleno Nueva Cordoba.
Zona comercial y a pocas cuadras de Ciudad Universitaria.
Primer piso, frente con balcón a la calle.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• 1 Dormitorio amplio con placard e interiores completos.
• Living-Comedor con salida al balcón.
• Balcón con vista al frente.
• Cocina equipada con bajo mesada, alacena y artefactos.
• Baño completo con antebaño.
• No se permiten mascotas.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Juego de comedor (mesa y sillas).
• Sillón/sofá en el estar.
• Cama/sommier con respaldo en el dormitorio.
• Heladera, microondas y electrodomésticos.
• Cortinas y luminarias instaladas.
Contrato por 2 años con actualización trimestral (IPC)GASTOS: Expensas $ 130.000, Municipal $22.571, Rentas $ 10.005 , Agua $25.985 .
Honorarios profesionales $1.120.000, certificacion de firmas ante escribano/a, informes personales de cada persona $5.000.
REQUISITOS: Titular con ingresos y tres garantes con recibo de sueldo.
Agendá tu visita FLUIR Servicios Inmobiliarios CPI4446
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.503.800: primer mes $ 780.000, deposito $ 780.000 y comision inmobiliaria $ 943.800.
Costo de entrada$ 2.503.800
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 943.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 831.932
En 12 meses
~$ 1.009.409
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.467 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pueyrredon al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 73 en la zona
La Guinda1 min · 95 m
La Celeste2 min · 111 m
Carnes Oncativo · Obispo Trejo 11073 min · 181 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica1 min · 84 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica1 min · 94 m
J.DE INF. ROQUE SAENZ PEÑA · inicial · publica1 min · 94 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes4 min · 249 m
Plaza España9 min · 595 m
Parque Guemes9 min · 599 m
Salud
· 53 en la zona
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado4 min · 225 m
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 241 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueyrredon al 100, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy