alquiler
$850.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Angelo de Peredo 20, Nueva Cordoba
USD 750.000
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Departamento en alquiler
USD 750.000
+ ARS 219.000 de expensas
= $ 1.185,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2,4 MDepartamento 2 ambientes en alquileren Angelo de Peredo 20, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.185.894.000 por mes con expensas, un 158019% mas que lo normal entre los 397 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Angelo de Peredo 20.
158019% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.185.894.000lo normal · 750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 158019% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 158019% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 68% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 881 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Excelente departamento de 1 dormitorio en alquiler en una ubicación estratégica de Nueva Córdoba! Ubicado en Angelo de Peredo 20, Piso 4 CaracterÃsticas principales: Living-comedor: Amplio, súper luminoso, con pisos cerámicos en tonos claros, portero eléctrico y salida directa al balcón.
Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno, mesada de granito, bacha doble, artefacto de cocina a gas y purificador/extractor instalado. Balcón: Con vista abierta al contrafrente/corazón de manzana, ideal para disfrutar de tranquilidad y buena ventilación.
Dormitorio: Cómodo y luminoso, con ventana de aluminio, barral para cortinas instalado y placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas e interiores (estante y barral). Baño zonificado: Cuenta con antebaño con vanitory, mesada de granito, espejo amplio y toallero y baño completo con inodoro, bidet y sector de ducha con mampara fija de vidrio.
Condiciones económicas: Alquiler: $780.000 Expensas: $219.000 (¡Incluyen impuestos y agua!)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.407.500: primer mes USD 750.000, deposito USD 750.000 y comision inmobiliaria USD 907.500.
Costo de entradaUSD 2.407.500
- Primer mes
- USD 750.000
- Deposito1mes
- USD 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750.000
En 3 meses
~USD 799.934
En 12 meses
~USD 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Angelo de Peredo 20
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 68 en la zona
La Celeste · Independencia 11061 min · 28 m
Carniceria verduleria almacen san cayetano · Independencia 11211 min · 61 m
Me haces mucha palta · Angelo de Peredo 951 min · 92 m
Educacion
· 38 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica4 min · 267 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica4 min · 272 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes7 min · 432 m
Plaza España7 min · 438 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca8 min · 520 m
Salud
· 52 en la zona
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado3 min · 183 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE NUTRICION DRA. BRUCHMANN FLORENCIA INES · centro de salud · privado4 min · 238 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Angelo de Peredo 20, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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