alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Buenos Aires 800, Nueva Cordoba
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 188.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Buenos Aires 800, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 938.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Buenos Aires 800.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 938.000lo normal · 850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 702 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 835.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INVERHOME INMOBILIARIA COMERCIALIZA!! Te presentamos una oportunidad única en la mejor zona de Nueva Córdoba: departamento de 1 dormitorio en Planta Baja con patio propio, ubicado sobre la codiciada calle Buenos Aires al 820, a pasos del Paseo del Buen Pastor, Sanatorio Allende, centros educativos y la más variada oferta gastronómica y comercial.
Patio Privado: Gran espacio al aire libre con acceso directo y salida tanto desde el living-comedor como desde el dormitorio, aportando aire, luz natural y un excelente espacio de relax.
Living
• Comedor: Confortable y luminoso, con excelente distribución para armar zona de estar y comedor diario.
Cocina Equipada: Incluye artefacto de cocina y termotanque A ESTRENAR.
Cuenta con conexión para lavarropas.
Dormitorio: Ambiente silencioso, equipado con placard completo e iluminación natural con vista al patio.
Baño Completo con Antebaño: Diseño práctico con sector de vanitory independiente para optimizar el uso diario.
Servicios Activos: Se entrega con los servicios de luz y gas natural ya conectados, listo para mudarse sin demoras en trámites.
Guardia de seguridad las 24 horas: Máxima tranquilidad y control de acceso constante.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Buenos Aires 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 74 en la zona
Mini Libertad1 min · 51 m
Carrefour Express1 min · 66 m
Lapana2 min · 112 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica4 min · 254 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada4 min · 269 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada4 min · 270 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza España5 min · 338 m
Plazoleta Gernika7 min · 428 m
Plaza del Bicentenario7 min · 474 m
Salud
· 58 en la zona
CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado1 min · 51 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado2 min · 108 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO KAHN OESVALDO E. · centro de salud · privado2 min · 129 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 313 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 312 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires 800, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Nueva Cordoba · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Departamento · 60m² · 1 Dormitorio
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Departamento · 90m² · 7 Ambientes
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