alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Obispo Oro 196, Nueva Cordoba
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Obispo Oro 196, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 950.001 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Obispo Oro 196.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.001lo normal · 876.465790.000997.600
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 17 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 876.465/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SUR NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER A METROS DEL BUEN PASTOR, EXCELENTE VISTA.
• LIVING COMEDOR.
• COCINA SEPARADA CON LAVADERO.
• BAÑO COMPLETO.
• DOS DORMITORIOS CON PLACARES.
• BALCON AMPLIO CON GRAN VISTA.
EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA RECICLADO Y EN PERFECTAS CONDICIONES.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 441 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Oro 196
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 74 en la zona
Disco · Ituzaingo 7011 min · 33 m
Panificadora Balcanica1 min · 35 m
Andrea Franceschini1 min · 95 m
Educacion
· 56 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada1 min · 73 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada1 min · 75 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada1 min · 75 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika5 min · 328 m
Plaza España6 min · 374 m
Plaza del Bicentenario7 min · 470 m
Salud
· 56 en la zona
SANATORIO PRIVADO GATTI SRL · hospital/clinica · privado1 min · 48 m
SANATORIO ALLENDE · hospital/clinica · privado2 min · 152 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.692/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 313 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 312 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Oro 196, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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