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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ituzaingó 572, Nueva Cordoba
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 152.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Ituzaingó 572, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
54 m²

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 902.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 88 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Ituzaingó 572.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 902.000lo normal · 826.000750.094905.820

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 826.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
847 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 775.000
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Ubicación estratégica en el corazón de Nueva Córdoba! Departamento de 1 dormitorio ubicado sobre calle Ituzaingó 572, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con cercanía a importantes centros educativos, espacios recreativos y puntos de interés. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos: ==> Living comedor equipado con aire acondicionado. ==> Cocina semi integrada, completamente equipada y con desayunador. ==> Dormitorio con amplio placard ubicado en el pasillo distribuidor. ==> Baño completo. Ubicación y entorno: ==> Cercano a Ciudad Universitaria (UNC). ==> A una cuadra de Universidad Siglo 21. ==> A pocos minutos del Paseo del Buen Pastor. ==> Rodeado de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. ¿Querés conocerlo? Comunicate telefónicamente con un asesor comercial para coordinar tu visita o consultá otras opciones en nuestra Web (búscanos como Aguad Bienes Raíces). *** La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ituzaingó 572

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 77 en la zona
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2101 min · 62 m
Super buenos dias2 min · 143 m
Panificadora Balcanica3 min · 164 m
Educacion · 62 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 111 ANEXO SEDE Si.Re.LyF · adultos · publica1 min · 43 m
COLEGIO DE NIÑOS MUSICOS · primaria · privada1 min · 75 m
INST. SUP. DE PERIODISMO OBISPO TREJO Y SANABRIA · superior · privada1 min · 94 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Gernika7 min · 443 m
Plaza España9 min · 548 m
Rosedal Pablo Lorentz10 min · 623 m
Salud · 65 en la zona
SANATORIO PRIVADO GATTI SRL · hospital/clinica · privado2 min · 140 m
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado2 min · 150 m
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ituzaingó 572, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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