alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Obispo Salguero 647, Nueva Cordoba
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Obispo Salguero 647, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 725.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 67 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Obispo Salguero 647.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 725.000lo normal · 805.000910.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 199 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 805.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 640 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
En esta oportunidad Aldo Peppino SRL ofrece luminoso departamento en Nueva Córdoba con una excelente ubicación, cerca de locales comerciales de toda índole.
El mismo se encuentra a metros de Bv.
Chacabuco, a minutos del Paseo del Buen Pastor, de Plaza España y de Ciudad Universitaria.
El departamento está ubicado en un tercer piso, cuenta con 37 m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera:
• EstarComedor amplio y luminoso
• Cocina integrada
• Un Dormitorio luminoso
• Baño completo ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Salguero 647
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 62 en la zona
Super buenos dias4 min · 233 m
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2104 min · 260 m
Balcarce4 min · 262 m
Educacion
· 60 en la zona
ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica4 min · 281 m
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada4 min · 282 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada5 min · 294 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Gernika4 min · 239 m
Rosedal Pablo Lorentz6 min · 379 m
Plaza España7 min · 463 m
Salud
· 56 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 94 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado3 min · 169 m
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado3 min · 182 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 12 de may de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
- 27 de may de 2026ARS 600.000 → ARS 560.000-6.67%
- 20 de jun de 2026ARS 560.000 → ARS 520.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Salguero 647, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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