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$1.490.000
Triángulo de Oro | Exclusivo Departamento Amoblado de Categoria – Entrás Solo con las Valijas
Nueva Cordoba · 1 dorm · 62108 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Departamento - Centro
En la Mejor Zona de Nva Cba San Lorenzo al 500 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 82 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de En la Mejor Zona de Nva Cba San Lorenzo al 500.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 797.500900.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 797.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 703 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CREAR Bienes Raíces * ALQUILA * en la mejor zona de Nueva Córdoba.
Cocina con muebles bajo mesada, artefacto de cocina con horno; living comedor, dormitorio con placard y baño completo con bañera.
La unidad se encuentra ubicada en un 1º piso y su disposición es contra frente.
Condiciones: Alquiler $ 550.000 Depto. con ajustes cuatrimetrales (IPC).
Gastos Mensuales: Expensas $ 80.000 + Agua $ 39.000+ Municipalidad: $26.000 + Rentas: $8.000 + Seguro de Incendio $ 3500 (Mensual).
Servicios Conectados Requisitos: 4 recibos de sueldo con ingresos de $ 1.500.000 y 2 años de antigüedad, Gastos de Inicio de Contrato: Honorarios $660.000 (se puede dividir en dos veces), Informes de Garantías $ 30.000.
NO SE PERMITEN MASCOTAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.518 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 50 en la zona
Balcarce1 min · 52 m
Mini Libertad4 min · 226 m
Lapana5 min · 309 m
Educacion
· 55 en la zona
KUMELEN · inicial · privada7 min · 421 m
ESCUELA NOCTURNA GENERAL SAN MARTIN ANEXO EXT. AULICA Bº NUEVA CORDOBA · adultos · publica7 min · 431 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON · adultos · publica7 min · 449 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Gernika6 min · 364 m
Rosedal Pablo Lorentz7 min · 421 m
Plaza de los Niños7 min · 435 m
Salud
· 49 en la zona
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO · centro de salud · privado3 min · 184 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO · hospital/clinica · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 1.009 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 998 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
En la Mejor Zona de Nva Cba San Lorenzo al 500, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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