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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Pueyrredón 110, Nueva Cordoba
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 145.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Pueyrredón 110, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Sale $ 895.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Av. Pueyrredón 110.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 895.000lo normal · 820.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 2 ambientes
$ 820.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
704 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 790.000
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en alquiler de un dormitorio en el corazón de Nueva Córdoba a cuadras de Plaza España. Cómodo estar comedor con pisos de porcelanato con muy buena luz y ventilación. Cocina integrada con mueble de bajo mesada. Dormitorio con placard. Balcón. Baño completo con mampara Alquiler $ 800.000.- Expensas Agosto $ 145.000- Aguas Cordobesas $ 13.500.- Municipalidad de Cordoba $ 17.800.- DGR. $ 14.340.- Costo Transf 3.2% Contrato: Alquiler más expensas, DGR, Municipalidad, agua y servicios. 24 MESES. Actualización: CUATRIMESTRAL con INDICE IPC ACUMULADO. Reserva: se realiza con el valor equivalente medio mes de alquiler. GARANTIAS *Charlables: Se recibe: Relación de dependencia/Monotr/R.I./ Propiedad *Sujeto a verificación y aceptación por parte del propietario. • Los montos de los servicios, impuestos y expensas están tomados del último valor obtenido y pueden sufrir variaciones. DOCUMENTACION Locatario: DNI (anverso y reverso); mail y teléfono. Garantes: DNI (anverso y reverso); mail y teléfono NOTA: Las firmas se certifican ante escribano público. En caso de ser de otras provincias deberán estar legalizada en el colegio de escribano correspondiente. Informes personales $.- cada uno Informe propiedad (en caso que se presente) $ • cada uno Honorarios $960.000.- El valor que figura en el aviso es referencial, y está sujeto a modificaciones. No incluye gastos de posesión ni comisiones inmobiliarias. Nuevo Puerto Inmuebles Buenos Aires 868 2 A – Nva Cba.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Pueyrredón 110

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 73 en la zona
La Celeste1 min · 88 m
La Guinda2 min · 140 m
Me haces mucha palta · Angelo de Peredo 953 min · 165 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica2 min · 104 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica2 min · 128 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes5 min · 293 m
Plaza España9 min · 549 m
Parque Guemes10 min · 621 m
Salud · 55 en la zona
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado4 min · 244 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado4 min · 252 m
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 800.000ARS 750.00023 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 690.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Pueyrredón 110, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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