alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Bv. Illia al 100, Nueva Cordoba
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Bv. Illia al 100, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 3
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 80 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bv. Illia al 100.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 766.500852.876
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 766.500/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 630 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
¡Hermoso ingreso en alquiler! Departamento contrafrente de un dormitorio con dos balcones, ubicado frente a Mercado Sud, a solo 4 cuadras de Patio Olmos sobre Bv Illia al 100 en un 3er piso.
El mismo cuenta con -Cocina integrada con desayunador, artefacto de cocina, mueble bajo y sobre mesada impecables -Living-comedor con piso de porcelanatos y ventilación natural.
Salida a uno de los balconess -Placard empotrado con interiores -Dormitorio con acceso al segundo balcón -Baño completo con bañera en perfecto estado -Balcones contrafrente Valor de expensas: a consultar Si te gustó esta propiedad, ¡Contactános y coordinamos tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bv. Illia al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 77 en la zona
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2471 min · 53 m
Mercado Sud1 min · 63 m
Mercado Sud1 min · 79 m
Educacion
· 68 en la zona
I.P.E.T. Nº 248 LEOPOLDO LUGONES · secundaria · publica2 min · 120 m
INST. SUP. I.E.S. SIGLO 21 - COLEGIO UNIVERSITARIO · superior · privada2 min · 125 m
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES SIGLO 21 COLEGIO UNIVERSITARIO · adultos · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza San Martin8 min · 542 m
Plazoleta San Roque9 min · 580 m
Plazoleta Carlos Gardel9 min · 604 m
Salud
· 76 en la zona
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado3 min · 181 m
CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado3 min · 201 m
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 28 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%
- 06 de nov de 2026ARS 620.000 → ARS 600.000-3.23%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 1.009 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 998 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. Illia al 100, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Departamento · 60m² · 1 Dormitorio
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Departamento · 90m² · 7 Ambientes
Nueva Cordoba · 7 amb · 90 m2 · publicada hoy