alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Departamento en Alquiler | 1 Dormitorio | Nueva Cordoba | Seguridad 24 Hs | Balcon | Amenities
Poeta Lugones y Rondeau · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.010.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Poeta Lugones y Rondeau.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.010.000lo normal · 779.000877.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 108% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 779.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 467 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 759.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Dpto en Alquiler | 1 Dorm | Nueva Cordoba | Frente a Parque Sarmiento | Balcon | Seguridad 24 HS | Pileta | Quincho c/ Asador | Gimnasio Living comedor amplio y luminoso, con A/A instalado, y salida a un gran balcon con vista hacia el parque Cocina separada con gran espacio de guardado, ventilacion natural y conexión de lavarropas Dormitorio cómodo y espacioso, con amplio armario empotrado, y ventana con cortina roller blackout Baño completo con bañera
• Calefacción Integral por Radiadores
• Seguridad 24 HS
• Amenities: Pileta, Quincho con Asador y Gimnasio ¡Excelente oportunidad de Alquiler! Departamento de CATEGORÍA de 1 Dormitorio con balcon, ubicado sobre Av.
Poeta Lugones en el barrio Nueva Cordoba, frente a Parque Sarmiento, a corta distancia de Plaza España y Ciudad Universitaria, rodeado de espacios verdes.
Buena oferta comercial y gastronomica propia de la zona.
Ajuste Cuatrimestral por IPC Impuesto Municipal y Aguas Cordobesas a cargo del Inquilino Expensas: $250.000 | Periodo 09/26 * No se aceptan MASCOTAS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Mini Libertad3 min · 176 m
Buenos Dias3 min · 187 m
Buenos Dias3 min · 191 m
Educacion
· 50 en la zona
KUMELEN · inicial · privada2 min · 157 m
AGRO ESCUELA SUPERIOR PRIVADA CORDOBA · superior · privada4 min · 245 m
C.E.N.M.A. PROFESORA MARIA SALEME BURNICHON ANEXO N° 09 · adultos · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Patio de Juegos2 min · 132 m
Plaza Terminal de Omnibus2 min · 137 m
Area de juegos4 min · 247 m
Salud
· 45 en la zona
CENTRO PRIVADO DE ENDOCRINOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · privado3 min · 217 m
FUNDACION FECUNDART · centro de salud · privado6 min · 364 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 10 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
- 06 de nov de 2026ARS 750.000 → ARS 750.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 1.009 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 998 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Poeta Lugones y Rondeau, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba 
alquiler
$900.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 110m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Nueva Cordoba · 3 dorm · 110 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 110m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Nueva Cordoba · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.550.000
Departamento · 90m² · 7 Ambientes
Nueva Cordoba · 7 amb · 90 m2 · publicada hoy