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$1.490.000
Triángulo de Oro | Exclusivo Departamento Amoblado de Categoria – Entrás Solo con las Valijas
Nueva Cordoba · 1 dorm · 62108 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Bv. Illia 49, Nueva Cordoba
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 145.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Bv. Illia 49, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 725.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bv. Illia 49.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 725.000lo normal · 743.500830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 60 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 743.500/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 447 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 710.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de un dormitorio en Nueva Córdoba con Aire Acondicionado sobre Bv.
Illia entre Independencia y Buenos Aires, a pocas cuadras del Patio Olmos, Terminal de ómnibus, UNC, Plaza España, Buen pastor, etc.
El mismo cuenta con las siguientes características:- Living / Comedor
• Cocina Separada
• Dormitorio principal con Aire Acondicionado
• Baño completo Se realizan algunas reparaciones en el dpto actualmente.
Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento.
Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.518 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bv. Illia 49
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Panaderia Italia1 min · 65 m
Mercado Sud2 min · 136 m
Mercado Sud2 min · 145 m
Educacion
· 71 en la zona
ESCUELA ESPECIAL DR. RAUL CARREA · especial · publica1 min · 68 m
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 113 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 450 m
Plaza San Martin7 min · 478 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco8 min · 497 m
Salud
· 91 en la zona
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado2 min · 141 m
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado3 min · 170 m
CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana mensual de 200 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. Illia 49, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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