alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Independencia 1285, Nueva Cordoba
ARS 990.000
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Departamento en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Independencia 1285, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.110.000 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 85 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Independencia 1285.
35% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.110.000lo normal · 821.000715.000950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 148 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 821.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 672 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 790.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Consultas por wp + Ver datos Yanina Amoblado.
Hermoso departamento de categoría en el corazón de Nueva Córdoba, muy tranquilo y luminoso!! Vista espectacular de la ciudad y las sierras!! Torre Reggia 360, el edificio cuenta con Piscina y terraza con asadores de uso común.
Esquina Independencia y Ambrosio Olmos, a pocos metros de plaza España Universidad y principales espacios verdes de la ciudad.
Todos los ambientes cuentan con ventilación y vistas panorámicas de la ciudad.
Totalmente equipado. 1 dormitorio con cama matrimonial, baño completo en suite, Living comedor con sofá , Aire acondicionado frio calor.
Tv SMART 43". WIFI 50 Megas.Balcón.
Cocina independiente con horno a gas , microondas, cafetera eléctrica, heladera con frezzer.
Bajas expensas Vigilancia l. y cámaras de seguridad.
No se aceptan mascotas.
Yanina +54 9 Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.177.900: primer mes $ 990.000, deposito $ 990.000 y comision inmobiliaria $ 1.197.900.
Costo de entrada$ 3.177.900
- Primer mes
- $ 990.000
- Deposito1mes
- $ 990.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.197.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia 1285
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 58 en la zona
El Globo Panaderia · Avenida Ambrosio Olmos 7981 min · 13 m
Mercadito El Capi · Peru 1312 min · 149 m
La Panaderia · Obispo Trejo y Sanabria 13773 min · 161 m
Educacion
· 26 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica1 min · 25 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica1 min · 42 m
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca4 min · 278 m
Monte Nativo5 min · 342 m
Parque de Las Tejas6 min · 360 m
Salud
· 41 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado1 min · 94 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado2 min · 154 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado4 min · 232 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 27 de jun de 2026ARS 1.100.000 → ARS 990.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 1.009 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 998 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia 1285, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Departamento · 90m² · 7 Ambientes
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