alquiler
$900.000
Departamento · 75m² · 5 Ambientes
Nueva Cordoba · 5 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Obispo Trejo 1315, Nueva Cordoba
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Obispo Trejo 1315, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 665.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Obispo Trejo 1315.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 665.000lo normal · 814.000932.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 86 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 814.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 547 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en el barrio de Nueva Córdoba, con 40 m² de superficie construida.
El inmueble cuenta con disposición contrafrente, con muy buena iluminación natural.
La propiedad dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo, living comedor y una cocina funcional.
El edificio tiene una antigüedad de 20 años y se encuentra en una zona con excelente conectividad, ideal para estudiantes y profesionales.
El entorno cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte público, cercana a la Universidad Nacional de Córdoba y al Parque Sarmiento.
Contáctame para una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.515 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Obispo Trejo 1315
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 60 en la zona
Mercadito El Capi · Peru 1311 min · 31 m
La Panaderia · Obispo Trejo y Sanabria 13771 min · 38 m
Polleria Rooster · Obispo Trejo y Sanabria 13861 min · 57 m
Educacion
· 27 en la zona
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica2 min · 100 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica2 min · 113 m
INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada2 min · 157 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca3 min · 183 m
Plazoleta De Las Esculturas4 min · 258 m
Monte Nativo5 min · 333 m
Salud
· 39 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado2 min · 114 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado3 min · 216 m
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.3% total
- 26 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 580.000-3.33%
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 482 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 482 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.248 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 1.009 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 998 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 732.645/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 1.830 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Obispo Trejo 1315, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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$1.550.000
Departamento · 90m² · 7 Ambientes
Nueva Cordoba · 7 amb · 90 m2 · publicada hoy