alquiler
$980.000
Departamento · 45m² · 1 Dormitorio
General Paz·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Lima 1636, General Paz
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Lima 1636, General Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 281 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Lima 1636.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 710.000805.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 210 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 533 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
EDIFICIO A ESTRENAR DEPARTAMENTO CON COCHERA (opcional) AIRE ACONDICIONADO BALCÓN FRENTE CON DECK DE MADERA PILETA ZOOM CON ASADOR Departamento en Barrio General Paz, calle Lima 1636, la mejor zona de Barrio General Paz, la nueva “Nueva Córdoba” Tercer piso con balcón deck al frente con ASADOR PROPIO.
La unidad cuenta con un dormitorio, living comedor amplio, cocina con barra, baño completo con mampara de vidrio y ventana grande , balcón con asador.
Habitación con placard.
AIRE ACONDICIONADO Expensas 190.000 + Agua por expensas + Muni + Rentas por expensas.
Contrato por 2 años, ajuste cada 4 meses Cochera opcional 150.000 mil + 50 mil expensas aprox (se cobran junto a las del depto) REQUISITOS: Demostración de ingresos por parte del locatario/a + 3 garantes con recibos de sueldo DEBEN SER DE CÓRDOBA, o garantía propietaria más dos recibos , de todos modos los evalúa la administradora -Comisión 5xciento *3 5 1 / 6 6 6 1 2 0 0
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 426 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lima 1636
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Juan Carlos Avalos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 01 de may de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%
- 09 de may de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%
- 12 de may de 2026ARS 600.000 → ARS 600.0000.00%
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 114 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 345 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.065/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 280 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 769.299/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 542 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lima 1636, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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