Departamento en alquiler en General Paz · 2 ambientes

Departamento en alquiler en General Paz · 2 ambientes

Departamento en General Paz

Ibarbalz 752 Cardinales Nuevo Suquia Gni Alquiler Dpto 1 Dorm · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
44 m²
Piso
2
Antigüedad
8 años
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de General Paz

Piden de mas

Sale $ 1.064.000 por mes con expensas, un 64% mas que lo normal entre los 255 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Ibarbalz 752 Cardinales Nuevo Suquia Gni Alquiler Dpto 1 Dorm.

64% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.064.000lo normal · 650.000800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 650.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
147 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 720.000
Tardaron en salir
84 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento disponible en alquiler en el prestigioso barrio Gral. Paz, en Córdoba Capital. Situado en el edificio Cardinales Nuevo Suquia GNI, este departamento ofrece una ubicación privilegiada en el piso 2, asegurando tranquilidad y una excelente ventilación. Con una antigüedad de 08 años, la propiedad se presenta en impecables condiciones. El departamento cuenta con una superficie total de 44 m2, optimizada para proporcionar un espacio acogedor y funcional. Dispone de 1 dormitorio y 1 baño completo, ideal para una persona o una pareja que busca comodidad en un entorno urbano. La distribución del espacio está bien pensada, favoreciendo la luminosidad y la eficiencia en el uso del área disponible. el edificio está estratégicamente ubicado cerca de medios de transporte y servicios esenciales, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Los gastos comunes ascienden a $160.000, reflejando el mantenimiento de los espacios compartidos, gimnacio , pileta y la seguridad del edificio. Esta propiedad es una excelente opción para quienes desean combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al bullicio de la ciudad. Barrio Gral. Paz es conocido por su ambiente tranquilo, con calles arboladas y una comunidad vibrante, lo que lo convierte en un lugar deseable para vivir. No pierda la oportunidad de visitar este departamento y comprobar por usted mismo todo lo que tiene para ofrecer. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre calidad de vida y accesibilidad urbana. la unidad cuenta con una cocina comedor con espacios amplios y muy bien logrados tanto en terminacion como el calidad de los muebles que la componen, cocina, extractor, muebles bajo cocina y alacenas, espacio para heladera y lavarropas (carga frontal) y calefactor. Las aberturas son con doble vidrio y marcos de aluminio. baños revestidos en porcelanatos , ducha con mampara de vidrio, pasillo con vestidor. amplia habitacion ! Alquiler $900.000 + expesas ($164.000 aprox) contratos a 12 o 24 meses. en caso de necesitar cochera, consultar por disponibilidad !. Cod: IAP Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 432 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Palabra) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado La Anonima General Paz · Libertad 10984 min · 269 m
Ruedo7 min · 459 m
Don Maria8 min · 491 m
Educacion · 56 en la zona
ESCUELA NOCTURNA PAULA ALBARRACIN ANEXO AMMAR · adultos · publica5 min · 319 m
C.E.N.P.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO EXT AULICA VILLA DEL DIQUE · adultos · publica7 min · 459 m
INSTITUTO B.A.C.(BACH. PARA ADULTOS A DISTANCIA) · adultos · privada7 min · 461 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de la Palabra4 min · 259 m
Parque General Jose Maria Paz5 min · 350 m
Plaza Macario Carrizo8 min · 533 m
Salud · 42 en la zona
CAPS CIUDAD VILLA RETIRO · centro de salud · publico4 min · 270 m
CENTRO ODONTOLOGICO SISCO DENTAL · centro de salud · privado5 min · 339 m
CLINICA PRIVADA INTEGRAL DE PSIQUIATRIA SAN NICOLAS S.R.L. · clinica especializada · privado5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Paz

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General Paz

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 114 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ibarbalz 752 Cardinales Nuevo Suquia Gni Alquiler Dpto 1 Dorm, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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