alquiler
$780.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
General Paz·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Esquiu 40, General Paz
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 115.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Esquiu 40, General Paz
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 24 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 615.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 319 departamentos de 1 habitacion en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Esquiu 40.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 615.000lo normal · 720.000837.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 104 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 720.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 469 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Esquiu 40 entre 25 de mayo y Rosario de Santa Fe 3 piso (contrafrente) 1 dormitorio con placard, cocina separada, bano, comedor.
Alquiler: $500.000 Expensas: $115.000 Actualizacion trimestral Indice Ipc
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 433 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Esquiu 40
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Morra) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 15 en la zona
Fruteria Verduleria Los Tres 83 min · 180 m
BORO CASA GOURMET · Felix Frias 1343 min · 183 m
Independencia3 min · 190 m
Educacion
· 63 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS PEDAGOGICOS · superior · publica2 min · 135 m
INSTITUTO NUEVO SIGLO · secundaria · privada3 min · 164 m
INSTITUTO SUPERIOR DE COMERCIO EXTERIOR · superior · privada3 min · 176 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Leon Morra3 min · 215 m
Plaza Alberdi4 min · 271 m
Patio de Juegos5 min · 297 m
Salud
· 47 en la zona
CLINICA DE LA FAMILIA I · hospital/clinica · privado1 min · 85 m
C.P.A. CKIF CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. LUCRECIA GIRAUDO · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO MEDICO PRIVADO OSPIA - STIA · centro de salud · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 20 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 06 de nov de 2026ARS 480.000 → ARS 500.000+4.17%
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 114 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 345 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General Paz
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.065/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en General Paz
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 280 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en General Paz
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 769.299/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 542 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esquiu 40, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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