alquiler
$730.000
Departamento · 44m² · 3 Ambientes
Cofico·3 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Roque Sáenz Peña al 1200, Cofico
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Roque Sáenz Peña al 1200, Cofico
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Cofico
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 259 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Cofico publicados a menos de 10 cuadras de Roque Sáenz Peña al 1200.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 637.000550.000730.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 637.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 275 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te presenta este departamento en alquiler en Barrio Cofico, ubicado sobre Roque Sáenz Peña 1259 – Planta Baja, en una zona residencial muy buscada por su cercanía a comercios, transporte y excelente conectividad.
Características generales • 1 dormitorio • 1 baño completo • Living comedor • Cocina integrada • Patio propio • Disposición contrafrente • Superficie total: 44 m² Precio: $650.000 Expensas: $150.000 (incluyen municipalidad, rentas y agua) Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 182 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Roque Sáenz Peña al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Extra Supermercados · Bedoya7 min · 456 m
Disco · Jeronimo Luis de Cabrera 4937 min · 477 m
Migajas de Amor8 min · 516 m
Educacion
· 48 en la zona
C.E.N.M.A. No 168 · adultos · publica1 min · 71 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica1 min · 84 m
I.P.E.M. Nº 201 LEOPOLDO MARECHAL · secundaria · publica2 min · 97 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Armada Argentina5 min · 296 m
Parque Las Heras · Bulevar Las Heras7 min · 427 m
Plazoleta Roque Saenz Peña9 min · 605 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO OBRA SOCIAL DE TRABAJADORES DE PERKINS ARGENTINA · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO MEDICO PRIVADO NOBIS S.A. · centro de salud · privado3 min · 199 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico6 min · 370 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Cofico
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Cofico esta hoy en una mediana de ARS 560.000 por mes, un 16,7% mas que en febrero de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Cofico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Cofico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Cofico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.610/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Cofico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Cofico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 594.186/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 172 avisos del segmento publicados en Cofico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roque Sáenz Peña al 1200, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
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