alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Emilio Olmos 443, Centro
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Emilio Olmos 443, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 4
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Emilio Olmos 443.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 605.000
- Tardaron en salir
- 95 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Ofrecemos en alquiler un departamento muy bien ubicado, sobre Av.
Olmos 443.
Esta en un cuarto piso.
Dispone de living comedor amplio, cocina separada, dormitorio con placar y baño.
Listo para entrar a vivir!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 572 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Emilio Olmos 443
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon XIV) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 34 en la zona
Carrefour Express5 min · 324 m
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1955 min · 331 m
La Cabaña7 min · 418 m
Educacion
· 82 en la zona
J.DE INF. GENERAL FRANCISCO ORTIZ DE OCAMPO · inicial · publica1 min · 38 m
ESCUELA GRAL. FRANCISCO ORTIZ DE OCAMPO · primaria · publica1 min · 44 m
INSTITUTO PEDRO IGNACIO DE CASTRO BARROS (EX-NOCT.FEMENINO) · secundaria · privada1 min · 51 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Leon XIV3 min · 195 m
Plaza Leon XIV5 min · 346 m
Parque Constancio C. Vigil6 min · 372 m
Salud
· 55 en la zona
CORDEN SERVICIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado1 min · 25 m
CENTRO DE REHABILITACION AZAI · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL TRABAJO · centro de salud · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 31 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 510.000-7.27%
- 08 de sept de 2026ARS 510.000 → ARS 500.000-1.96%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 409 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 339 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Emilio Olmos 443, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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