alquiler
$490.000
Alquilo precio final todo incluído dueño directo 1 dormitorio peatonal Córdoba
Centro · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en BV. CHACABUCO 53, Centro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 109.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren BV. CHACABUCO 53, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 8
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 659.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de BV. CHACABUCO 53.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 659.000lo normal · 613.000537.500738.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 108 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 613.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 166 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.500
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EDIFICIO UBICADO EN BV CHACABUCO 53 ENTRE ROSARIO DE SANTA FE Y SAN JERÓNIMO, EL DEPARTAMENTO ES EXTERNO EN EL PISO 8 CUENTA CON LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS AUTOMÁTICO, DORMITORIOS AMPLIO CON PLACAR CON PISO DE PARQUE.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 572 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de BV. CHACABUCO 53
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 59 en la zona
Vea3 min · 187 m
Carrefour Express4 min · 278 m
Carrefour Express5 min · 303 m
Educacion
· 91 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL SAN JORGE · secundaria · privada2 min · 133 m
J.DE INF. CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · inicial · privada2 min · 139 m
CENTRO EDUCACIONAL SAN JORGE · primaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta San Roque2 min · 141 m
Plazoleta de La Merced5 min · 349 m
Plaza San Martin6 min · 361 m
Salud
· 68 en la zona
CAPS CIUDAD EVITA · centro de salud · publico1 min · 44 m
CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL MISERICORDIA · centro de salud · publico1 min · 93 m
CAPS SAN ROQUE VIEJO · centro de salud · publico1 min · 96 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 22 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 550.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 409 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.727/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 339 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 335 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 626.683/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 811 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BV. CHACABUCO 53, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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