Departamento en alquiler en Alto General Paz · 2 ambientes

Departamento en la mejor ubicacion - 1 dor frente con balcon

Rosario De Santa Fe 1080 · Alto General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto General Paz, 1 dormitorio, 48 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,3% por encima de la mediana del set (ARS 495.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 495.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Alto General Paz

Descripcion

JOSE MARTINEZ PROPIEDADES OFRECE UN EXCELENTE DEPARTAMENTO EN TERCER PISO CON FRENTE Y CONTRAFRENTE, CON BALCON, MUY LUMINOSO, COCINA SEMIINTEGRADA, LIVING COMEDOR, BANO Y DORMITORIO BIEN GRANDES, PLACAR, AIRE ACONDICIONADO, PISOS DE PARQUET. UBICACION BIEN CENTRAL EN EL BARRIO, CERCA DEL CENTRO Y ZONA DE LOCALES COMERCIALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 3 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto General Paz

Mediana del barrio: ARS 649.999
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alto General Paz es ARS 649.999, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.