alquiler
$650.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Alto Alberdi · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en AVENIDA DUARTE QUIROS 2073, Alto Alberdi
ARS 510.000
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Departamento en alquiler
ARS 510.000
+ ARS 150.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren AVENIDA DUARTE QUIROS 2073, Alto Alberdi
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 15 años
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de AVENIDA DUARTE QUIROS 2073.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 630.000720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 77% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 87 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 568.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CF SERVICIOS INMOBILIARIOS TE OFRECE DEPARTAMENTO EN ALQUILER 1 DORMITORIO BARRIO ALTO ALBERDI Ubicado sobre Avenida Duarte Quirós al 2073, a pocas cuadras del NUEVO CENTRO SHOPPING y 5 minutos del Centro de la ciudad! El mismo se ubica en un 5 piso contrafrente y consta de: Living comedor Cocina separada con ventilación natural Baño completo Amplio dormitorio con placard NO CUENTA CON BALCON VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN! COMUNICATE PARA COORDINAR TU VISITA A CARGO DE INQUILINO MENSUAL -alquiler -expensas (aproximadas $150.000) -impuestos -servicios (agua luz gas natural) -seguro contra incendio Carolina Andrea Fiore CPI 4759 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N 24.240 y los Art. del CC y C.
La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad.
Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.637.100: primer mes $ 510.000, deposito $ 510.000 y comision inmobiliaria $ 617.100.
Costo de entrada$ 1.637.100
- Primer mes
- $ 510.000
- Deposito1mes
- $ 510.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 617.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 510.000
En 3 meses
~$ 535.809
En 12 meses
~$ 621.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 208 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AVENIDA DUARTE QUIROS 2073
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Sr. Pollo4 min · 227 m
Despensa Briyit6 min · 388 m
La Esquina Autoservicio6 min · 410 m
Educacion
· 39 en la zona
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica4 min · 246 m
INSTITUTO SECUNDARIO SAN MIGUEL · secundaria · privada4 min · 267 m
INST. SUP. SAN MIGUEL · superior · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza 25 de Mayo4 min · 257 m
Plaza Roberto Cisneros7 min · 471 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti9 min · 566 m
Salud
· 19 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado2 min · 106 m
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico4 min · 236 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ROSSI ANA CELIA IDA · centro de salud · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.8% total
- 25 de oct de 2026ARS 530.000 → ARS 510.000-3.77%
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 505.000 por mes, un 2% mas que en febrero de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 505.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 137 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 125 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.510/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AVENIDA DUARTE QUIROS 2073, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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