P Proppies
Departamento en alquiler en Altamira · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 20.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Altamira · 2 ambientes

Dpto con Asador - 1 Dorm - Complejo Privado - Planta Alta - Expensas Bajas - Impuestos Compartidos

Río Segundo 1078 · Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altamira, 2 ambientes, 1 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 400.000, 22,3% por debajo del costo total tipico (ARS 515.000); las expensas pesan 5,3% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 17/04/2026 (de ARS 400.000 a ARS 380.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 15.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Altamira

Descripcion

CORDOBA PROPIEDADES ofrece en alquiler un departamento en planta alta, ubicado en un complejo sobre calle Rio Segundo entre calles Lopez y Planes y Argandoña, zona de comercios y pincipales lineas de transporte publico. POSEE: • Ingreso por escalera • Living comedor • Cocina integrada • Sector de lavadero • Ante baño y baño • Dormitorio sin placard • Espacio de tender y asador MONTOS: Alquiler: $380.000 Honorarios: $456.000 TOTAL APROX PARA INGRESAR: $996.000 Expensas aprox: $20.000 Impuestos (compartidos) y servicios a cargo del inquilino. Contrato por 2 años actualizado cada 4 meses segun indice IPC REQUISITOS: Opción 1: 1 GARANTE PROPIETARIO Y 2 RECIBOS DE SUELDOS (Incluye el del solicitante) Opción 2: 4 RECIBOS DE SUELDO EN TOTAL. (incluye el del solicitante). Estamos en Facebook como: @CordobaPropiedadesARG Seguinos en Instagram: @cordobapropiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 365.000· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Buenos Dias · Agustin Garzon8 min · 521 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica3 min · 195 m
J.DE INF. PANAMERICANA · inicial · publica9 min · 575 m
ESCUELA PANAMERICANA · primaria · publica9 min · 577 m
Espacios verdes
Plaza Diputado Jose Guevara2 min · 159 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 8 - BARRIO ACOSTA · centro de salud · publico2 min · 123 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINOSIOLOGIA Y FISIOTERAPIA · centro de salud · privado4 min · 286 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ZURITA CABRERA SILVIA OLGA · centro de salud · privado8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 400.000ARS 380.00017 de feb de 202617 de abr de 2026
  1. 17 de abr de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%

Ubicacion

Río Segundo 1078, Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altamira

Busquedas relacionadas