P Proppies
Departamento en alquiler en Altamira · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 15.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Altamira · 2 ambientes

Rio Primero - Planta Alta - Balcon - 1 Dorm - Altamira - Expensas Bajas

Río Primero 1307 · Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altamira, 2 ambientes, 1 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 515.000, 28,7% por encima del costo total tipico (ARS 400.000); las expensas pesan 3,0% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 14/08/2026 (de ARS 450.000 a ARS 500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Altamira

Descripcion

CORDOBA PROPIEDADES ofrece en alquiler un departamento con ingreso por porton, en planta alta, sobre calle Rio Primero esquina San Jeronimo. Zona de principales comercios y lineas de transporte urbano. POSEE: • Ingreso por porton • Living comedor • Cocina integrada • Dormitorio con placard • Baño • Balcon SIN COCHERA NO SE ADMITEN MASCOTAS MONTOS: Alquiler: $450.000 Honorarios: $540.000 TOTAL APROX PARA INGRESAR: $1.150.000 Expensas: $15.000 Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Contrato por 2 años actualizado cada 4 meses segun indice IPC REQUISITOS: Opción 1: 1 GARANTE PROPIETARIO Y 2 RECIBOS DE SUELDOS (Incluye el del solicitante) Opción 2: 4 RECIBOS DE SUELDO EN TOTAL. (incluye el del solicitante) Estamos en Facebook como: @CordobaPropiedadesARG Seguinos en Instagram: @cordobapropiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 6 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Buenos Dias · Agustin Garzon4 min · 224 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica2 min · 131 m
INSTITUTO PRIVADO EMPALME · inicial · privada8 min · 500 m
INSTITUTO PRIMARIO EMPALME · primaria · privada10 min · 628 m
Espacios verdes
Plaza Diputado Jose Guevara7 min · 465 m
Plaza San Jose Obrero13 min · 863 m
Plaza General Juan Lavalle15 min · 975 m
Salud · 11 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINOSIOLOGIA Y FISIOTERAPIA · centro de salud · privado1 min · 22 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ZURITA CABRERA SILVIA OLGA · centro de salud · privado4 min · 238 m
CENTRO DE SALUD N° 8 - BARRIO ACOSTA · centro de salud · publico5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
ARS 500.000ARS 450.00011 de jul de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 500.000+11.11%

Ubicacion

Río Primero 1307, Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altamira

Busquedas relacionadas