alquiler
$750.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Alta Cordoba · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Nicolás Avellaneda 1661, Alta Cordoba
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Nicolás Avellaneda 1661, Alta Cordoba
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 1.140.000 por mes con expensas, un 58% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Nicolás Avellaneda 1661.
58% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.140.000lo normal · 722.500840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- 23 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 722.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 627.000
- Tardaron en salir
- 91 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALTA CÓRDOBA – EXCELENTE UBICACIÓN Y VISTA Hermoso departamento amoblado, ubicado en una de las mejores zonas de Alta Córdoba, dentro de un complejo moderno y seguro.
La propiedad se destaca por su excelente vista, luminosidad y comodidad.
Cuenta con: * ️ Living comedor amoblado * ️ Dormitorio equipado * Balcón con hermosa vista * Asador propio * ️ Aire acondicionado * ️ Radiadores * Pileta * SUM * ️ Seguridad las 24 horas Una opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida, en una ubicación estratégica de Alta Córdoba, con todos los servicios y comodidades al alcance.
AMOBLADO – LISTO PARA INGRESAR.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 269 avisos — este aviso pide 82% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nicolás Avellaneda 1661
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Kerryco Pan · Jeronimo Luis de Cabrera1 min · 57 m
Cofico · Jeronimo Luis de Cabrera 8192 min · 147 m
kiosko3 min · 195 m
Educacion
· 38 en la zona
J.DE INF. GARCIA FAURE · inicial · privada1 min · 90 m
COLEGIO GARCIA FAURE · primaria · privada2 min · 112 m
INSTITUTO GARCIA FAURE · secundaria · privada2 min · 126 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Rivadavia9 min · 549 m
Plaza De los Burros11 min · 699 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz · Pasaje Escobedo13 min · 812 m
Salud
· 17 en la zona
CEM - FLEBOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado7 min · 463 m
SANATORIO FRANCES · hospital/clinica · privado8 min · 494 m
CENTRO MEDICO DEHG · centro de salud · privado10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.0% total
- 02 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 1.000.000+25.00%
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 18,1% mas que en febrero de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.718/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alta Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 593.966/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 290 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nicolás Avellaneda 1661, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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