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$400.000
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Alberdi · 32 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Colon al 1400, Alberdi
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Colon al 1400, Alberdi
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 318 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Colon al 1400.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 571.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 571.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 462 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 535.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
" Cordoba Bienes Raíces ofrece en ALQUILER, departamento en zona central de policia. " * DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO. * SOBRE AV. COLON, A METROS DE CENTRAL DE POLICIA. * COLEGIOS, COMERCIOS, BANCOS, TRANSPORTE, GASTRONOMÍA. * COCINA SEPARADA CON COCINA Y CALEFON, LIVING COMEDOR AMPLIO, DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD, BAÑO AMPLIO CON LUGAR PARA LAVARROPAS, * TODOS LOS SERVICIOS FUNCIONANDO. * SEGURIDAD 24HS, EXPENSAS BAJAS.
EL PRECIO NO INCLUYE EXPENSAS, SERVICIO E IMPUESTOS * TITULAR DE CONTRATO CON RECIBO DE SUELDO + 2 O 3 GARANTES.
ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGUN IPC ** Por consultas y visitas, comunicarse a los teléfonos publicados o bien completando el formulario de contacto. ** CPI: 5678
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 388 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colon al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elvira Ceballos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Supervielle Centro Banex · Avenida Colon1 min · 45 m
Carniceria El Porvenit3 min · 177 m
El Porvenir3 min · 182 m
Educacion
· 48 en la zona
I.P.E.M. Nº 115 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 183 m
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica4 min · 250 m
C.E.N.M.A. Nº 135 · adultos · publica4 min · 255 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Elvira Ceballos5 min · 323 m
Plaza Santa Ana6 min · 383 m
Plaza Roberto Cisneros8 min · 528 m
Salud
· 43 en la zona
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico4 min · 226 m
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado5 min · 326 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL SINDICATO TRABAJADORES PASTELEROS, CONFITEROS, PIZZEROS Y ALFAJOREROS · centro de salud · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 20 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 28 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon al 1400, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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