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$400.000
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Alberdi · 32 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Duarte Quirós 2135, Alberdi
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 96.300 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Duarte Quirós 2135, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 646.300 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 23 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Duarte Quirós 2135.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 646.300lo normal · 643.720725.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 643.720/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 93 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio con balcon | Ubicado en Av.
Duarte Quirós 2135, Córdoba Funcionalidad | Comodidad | Buena distribución El edificio cuenta con:
• Acceso por ascensor y escaleras
• Terraza de uso comun
• Pallier de distribución a la unidad
• Cocina semi integrada
• Living / Comedor
• Baño equipado
• Dormitorio con placard
• Balcon Te ofrecemos una nueva propuesta a estrenar, ubicado en un sector estratégico y con excelente conectividad. A pocas cuadras del Nuevo Centro Shopping y gran variedad de comercios y servicios, sumando paradas de transporte publico a pocos metros facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad.
Impuestos y servicio de agua: $63.000 aprox Tu proximo hogar empieza aca! Para mayor información o para coordinar una visita, comuníquese con José García Servicios Inmobiliarios al Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Duarte Quirós 2135
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Sr. Pollo3 min · 177 m
Despensa Briyit5 min · 351 m
Carrefour Express · Duarte Quiros 24006 min · 380 m
Educacion
· 40 en la zona
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica3 min · 217 m
INSTITUTO SECUNDARIO SAN MIGUEL · secundaria · privada3 min · 221 m
INST. SUP. SAN MIGUEL · superior · privada4 min · 229 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza 25 de Mayo4 min · 247 m
Plaza Roberto Cisneros8 min · 498 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti8 min · 519 m
Salud
· 18 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado2 min · 157 m
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico3 min · 215 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ROSSI ANA CELIA IDA · centro de salud · privado4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.5% total
- 28 de oct de 2026ARS 570.000 → ARS 550.000-3.51%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 118 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 264 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 559.170/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 554 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Duarte Quirós 2135, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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